基本資料
| 型態 | 辦公・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2房1廳衛 |
| 權狀坪數 | 22.7 坪 |
| 土地坪數 | 2 坪 |
| 樓層 | 6F／共12F |
| 屋齡 | 44.8 年 |
| 建築完成 | 1981 年 12 月 |
| 座向 | 座東朝西 |
| 法定用途 | 辦公室｜辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 商3(原屬商2、住3) |
| 管理 | 日間管理 |
| 電梯 | 有 |
| 面臨路寬 | 22 |
| 捷運 | 松山新店線 南京復興站（鄰近） |
| 位置 | 台北市松山區八德路二段 |
這間的重點
- 雙敦收租置產設籍皆宜
- 大面寬採光
- 低公設純辦
- 近小巨蛋 南京復興捷運站
- 鄰近微風生活機能便利
物件介紹
📖 地段與人流 南京復興生活圈商辦氣氛濃厚，鄰近小巨蛋商圈地標明確。 純辦大樓步調安靜，適合重視效率與形象的企業主。 低公設比格局，讓每一坪都用在刀口上。 ✦ 鄰近小巨蛋，商務地標明確好辨識 ✦ 純辦大樓，辦公氛圍單純 ✦ 低公設比格局，坪效精實
🚇 交通動線 ✦ 鄰近南京復興捷運站。 ✦ 松山新店線通勤便利，往返市中心各站快速
🏢 產品亮點 ✦ 大面寬採光設計，室內明亮通風 ✦ 格局方正，辦公空間彈性好規劃 ✦ 純辦格局，無零售人流干擾，工作環境單純
📖 周邊環境 ✦ 微風廣場商圈生活機能成熟，商務接待、員工用餐都方便
💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 貸款怎麼算？——辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 管理方式如何？——日間管理（07:00-19:00），出入相對安心。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
住商統計：近 6 個月同區成交均價 101.45 萬/坪（較去年 +8%，統計至 115年07月）。
貸款月付試算
相似物件
南京復興站雙敦低總純辦I
松山區｜大樓｜1房1廳衛｜22.7坪
2F／共12F・44.8 年
2,198 萬
台北小巨蛋站雙敦漢陽純辦II
松山區｜大樓｜1廳｜26.9坪
3F／共12F・44.8 年
2,907 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000
物件編號 WS78628｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。