樹山丘景觀二房附2坡車

台北市北投區稻香路

捷運復興崗站有車位
格局2房2廳1衛
權狀坪數49.3 坪
屋齡5.1 年
樓層4F/共5F
型態住宅・華廈
單價78.4 萬/坪

基本資料

型態住宅・華廈
格局2房2廳1衛
權狀坪數49.3 坪
樓層4F/共5F
屋齡5.1 年
建築完成2021 年 9 月
座向座西南朝東北
法定用途集合住宅
用途分區住宅區-住二
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯有
捷運淡水信義線 復興崗站(鄰近)
位置台北市北投區稻香路

面積拆解

權狀總坪49.3 坪
主建物15.3 坪
附屬建物2.9 坪
公共設施31.1 坪
土地持分15.3 坪
車位21.4 坪

公設比約 35%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近復興崗站,交通真便捷
  • 復興崗生活圈,生活機能優
  • 稀有面山景釋出,面寬屋況佳
  • 雙坡平車位,可買一個
  • 山明水秀,修心養生好宅

物件介紹

📖 地段優勢 早上拉開窗簾,窗外是一整片綠樹和遠方的山稜線,咖啡還沒喝完心就靜下來了。 住在復興崗生活圈,捷運、全聯、公園都在身邊,城市的便利一樣不少。 社區屋齡新、設計有質感,還有雙坡道平面車位,回家停車從容不費力。 ✦ 稀有面山景觀,室內多扇窗都能看見綠意 ✦ 復興崗生活圈,生活機能完整 ✦ 周邊公園綠地密集,山明水秀、適合修心養生

🚇 交通動線 ✦ 鄰近淡水信義線復興崗站,搭捷運進市區通勤方便 ✦ 雙坡道平面車位,開車族進出社區不必等候升降

🛋 居住亮點 ✧ 客廳大理石紋電視牆搭配木紋地板,窗外綠景直接入框 ✧ 餐廚區配置長型實木餐桌、嵌入式烤箱與白色收納櫃,邊做飯邊看山景 ✧ 主臥黑框大窗面對綠樹,早晨被自然光叫醒 ✧ 次臥規劃架高床台與整排收納,空間利用得宜 ✧ 浴室乾濕分離,設有獨立浴缸,下班後泡澡放鬆 ✧ 陽台以木格柵遮擋,設有洗衣水槽,晾曬家務好處理 ✧ 社區24小時管理,大廳寬敞,木格柵天花搭配大片落地窗,接待訪客有面子 ✧ 中庭鋪面整齊、植栽造景,每天進出社區都賞心悅目

📖 生活機能 ✦ 稻香公園124公尺,晨跑、散步出門就到 ✦ 全聯福利中心北投稻香店209公尺,日常採買走路就能完成 ✦ 重三公園226公尺、新興公園280公尺,假日多了不同的散步路線 ✦ 嗄嘮別公園308公尺、稻中公園344公尺,綠地選擇豐富 ✦ 北投社三層崎公園403公尺,散步走遠一點也輕鬆 ✦ 全聯福利中心北投復興崗店692公尺,大量採買另有選擇

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要每天醒來先看見一片綠,而不是對面的窗戶; 平日搭捷運進城上班,傍晚回到這裡,車子順著坡道開進平面車位, 提著全聯買好的菜上樓,在餐桌旁一邊煮飯一邊看窗外的綠意慢慢暗下來。 週末不用特地出遠門,公園、山景就在家門口。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 車位好不好停?——社區為坡道平面車位,不用等機械升降;本物件有兩個坡平車位,也可只購買一席,依需求彈性選擇。 ✧ 景觀會不會被擋?——主要窗面望出去是樹林與遠山,看屋時可現場感受。 ✧ 社區管理與公設如何?——24小時管理,大廳與中庭維護整潔,地下室另設機車出入口與回收空間。

生活機能

學校

  • 市立桃源國小步行 5 分395 公尺

購物

  • 全聯福利中心北投稻香步行 3 分209 公尺
  • 全聯福利中心北投復興崗步行 9 分692 公尺

休閒

  • 稻香公園步行 2 分124 公尺
  • 重三公園步行 3 分226 公尺
  • 新興公園步行 4 分280 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 78.4
25% 52.1
中位 66.4
75% 85.4

同區「華廈」實價登錄近三季 302 筆:25% 分位 52.1・中位 66.4・75% 分位 85.4 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 57.62 萬/坪(較去年 -6%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 2,070 萬,本息平均攤還每月約 78,613 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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