中山南京收租金店面II

📖 地段與人流 走進南京東路旁的中山條通，日式居酒屋、燒肉店的燈籠一盞接一盞，入夜後人潮才正要開始。 這間店面就在條通人潮裡，鄰近晶華、大倉飯店與欣欣秀泰影城，日籍旅客觀光多，餐飲消費需求穩定。 目前已有租客經營，買進就是現成收益，是重視穩定收租的置產選擇。 ✦ 中山南京條通人潮金店面，餐飲聚落成熟 ✦ 鄰近晶華、大倉飯店與欣欣秀泰影城，觀光與娛樂人流交會 ✦ 日籍旅客觀光多，周邊日式餐飲林立 ✦ 現有租客經營中，收租投資現成

🚇 交通動線 ✦ 鄰近中山捷運站與松江南京站，淡水信義線、松山新店線、中和新蘆線都在生活圈 ✦ 南京林森公車站就在附近，公車路線多 ✦ 南京東路、林森北路雙幹道，計程車與訪客往來方便

🏬 店面亮點 ✦ 上下雙層使用，前台營業、後場或包廂可以分層規劃 ✦ 臨街整面鐵捲門門面，招牌與燈籠布置一眼就看得到 ✦ 店門前有退縮空間與植栽，客人候位、外帶取餐都有緩衝 ✦ 大樓石材外觀、立面新穎整齊，店面形象加分 ✦ 社區24小時管理，夜間營業也安心 ✦ 法定用途含飲食業、日常服務業、一般事務所，餐飲與服務業種皆可評估

📖 周邊環境 ✦ 林森公園142公尺、康樂公園210公尺，周邊綠地多 ✦ 全聯福利中心中山南京191公尺，備料補貨就近解決 ✦ Jasons Market Place台北林森店376公尺、康樂市場380公尺，進口食材與生鮮採買方便 ✦ 台北市公有中山市場599公尺，餐飲業食材來源多元 ✦ 周邊居酒屋、燒肉、日式料理店家密集，形成穩定的餐飲聚落

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 適合哪些業種？——法定用途含飲食業與日常服務業，餐飲、美容、零售皆可評估，實際營業登記依主管機關規定辦理。 ✧ 貸款怎麼算？——商用不動產貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。