基本資料
| 型態 | 住宅・公寓 |
|---|---|
| 格局 | 5房5廳5衛 |
| 權狀坪數 | 36.7 坪 |
| 樓層 | 5F／共5F |
| 屋齡 | 46.7 年 |
| 建築完成 | 1980 年 2 月 |
| 座向 | 座西南朝東北 |
| 法定用途 | 住宅 |
| 用途分區 | 住宅區 |
| 捷運 | 板南線 板橋站（鄰近） |
| 位置 | 新北市板橋區大智街 |
面積拆解
權狀總坪36.7 坪
主建物30.8 坪
附屬建物5.9 坪
土地持分11.6 坪
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 年收90萬穩定收租高投報
- 間間皆有對外窗
- 間間獨立衛浴獨立洗衣機
- 生活機能佳空置率超短
生活機能
學校
- 市立板橋國小步行 5 分380 公尺
- 市立國光國小步行 5 分388 公尺
- 市立大觀國中步行 8 分675 公尺
購物
- 美廉社板橋大智店步行 1 分69 公尺
- 美廉社板橋南雅西店步行 5 分369 公尺
- 港德市場步行 6 分484 公尺
- 黃石公有零售市場步行 7 分568 公尺
醫療
- 板新醫院步行 3 分256 公尺
休閒
- 社後社區公園步行 4 分304 公尺
- 板信公園步行 4 分321 公尺
- 環河公園步行 4 分336 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「公寓」實價登錄近三季 682 筆：25% 分位 39.3・中位 45.8・75% 分位 53.1 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 45.55 萬/坪（較去年 -6%，統計至 115年07月）。
貸款月付試算
相似物件
江子翠站捷運江子翠鼎加四房
板橋區｜公寓｜4房3廳3衛｜27.6坪
5F／共5F・42.4 年
1,650 萬
板橋埔墘收租8套房
板橋區｜公寓｜8房廳8衛｜39.9坪
4F／共5F・39.6 年
2,100 萬
板橋國泰街美妝三房
板橋區｜公寓｜3房2廳2衛｜26.8坪
3F／共5F・45.1 年
1,488 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000
物件編號 WS76719｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。