西門捷運低總小資最愛

📖 地段與人流 走出西門站，徒步區的人潮從早到晚沒有停過，電影、潮流、小吃全都在步行範圍內。 這個空間就落在西門商圈的核心街廓，低總價就能在台北最熱鬧的商圈之一擁有據點。 不論是開個人工作室，或是長期持有收租，地段本身就是最穩的價值。 ✦ 位於西門商圈核心地段，百貨、影城、餐飲與商店林立 ✦ 大樓緊鄰西門徒步區，街面人流量大、能見度高 ✦ 商業區用地，周邊商辦與店面聚集，產業機能成熟 ✦ 低總價入手，適合預算有限、想先在市中心站穩一個據點的買方

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運西門站，板南線、松山新店線雙線交會，往來全台北都方便 ✦ 周邊公車路線密集，客戶來訪、員工通勤選擇多

🏢 產品亮點 ✦ 辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估 ✦ 位在大樓高處，避開街面喧鬧，工作時更能專心 ✦ 附陽台，空間運用多一分彈性，通風採光也更好規劃 ✦ 大樓設有電梯與信箱區，一樓入口直通商場通道，進出動線清楚 ✦ 室內長廊整理乾淨、照明充足，公共空間維持良好 ✦ 現有租客承租中，可評估收租持有

📖 周邊環境 ✦ 福星公園72公尺，工作空檔就能下樓走走 ✦ 台北市立聯合醫院昆明院區195公尺，就醫方便 ✦ 台北市公有西寧市場263公尺，午餐外食與日常採買選擇多 ✦ 電影主題公園306公尺，西門商圈的文創與街頭文化就在身邊 ✦ 龍山河濱公園316公尺、延平河濱公園425公尺，河岸騎車散步的去處

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 適合做什麼用途？——辦公室用途，個人工作室、小型公司據點都很合適，地段本身就有形象加分。 ✧ 現在有在出租嗎？——目前有租客承租中，接手即可評估收租，承租細節歡迎來電洽談。 ✧ 貸款怎麼評估？——辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估，我們可協助洽詢銀行方案。