基本資料
| 型態 | 辦公・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 12房3廳4衛 |
| 權狀坪數 | 468.5 坪 |
| 土地坪數 | 24 坪 |
| 樓層 | 23F／共27F |
| 屋齡 | 33.3 年 |
| 建築完成 | 1993 年 5 月 |
| 座向 | 座東朝西 |
| 法定用途 | 一般事務所｜辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 敦化南北路特定專用區(B區)(原住3之1,住3, |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 面臨路寬 | 70 |
| 捷運 | 淡水信義線 信義安和站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區敦化南路二段 |
這間的重點
- 敦化南路高樓景觀
- 獨立B3坡平5車位
- 一層一戶 4電梯
- 捷運信義安和、六張犁站
- 看屋方便 歡迎預約
物件介紹
📖 地段與人流 坐落敦化南路二段，高樓層景觀，讓企業形象更上層樓， 一層一戶尊榮規劃，為您的事業打造專屬據點。 ✦ 敦化南路核心地段，企業形象最佳門面 ✦ 周邊商圈成熟，商業活動與人流穩定 ✦ 高樓視野開闊，城市景觀盡收眼底
🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運信義安和站、六張犁站，員工與客戶通勤便利 ✦ 獨立坡道平面車位，訪客與貨運進出流暢 ✦ 敦化南路為主要幹道，開車動線順暢
🏢 產品亮點 ✦ 獨立B3坡道平面5車位，停車動線單純，稀有大坪數規劃 ✦ 一層一戶，尊享獨立梯廳與私密空間 ✦ 四部電梯配置，進出便利不需久候 ✦ 24小時管理，提供完善安全保障與代收包裹服務 ✦ 辦公室用途，室內採光穩定，空間方正易於規劃
📖 周邊環境 ✦ 居安公園、鳳雛公園步行115公尺、210公尺，提供員工休憩空間 ✦ 全聯福利中心、Jasons Market Place、citysuper等超市，日常採買便利 ✦ 台北市公有成功市場步行228公尺，提供多樣餐飲選擇 ✦ 鄰近遠企商圈，金融、餐飲機能完善，商務接待便利
💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 貸款條件如何評估？——辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 社區管理提供哪些服務？——24小時管理，可代收包裹並協助垃圾處理，為您的企業提供完善後勤支援。 ✧ 車位數量是否足夠使用？——獨立B3坡道平面5車位，足以滿足企業自用與客戶來訪的停車需求。
📣 這個物件的專屬資訊 ✦ 已安排專業空間攝影，呈現最佳辦公環境
生活機能
| 公園 | 居安公園 | 步行約 115 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 鳳雛公園 | 步行約 210 公尺 |
| 公園 | 全安公園 | 步行約 370 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心大安居安 | 步行約 150 公尺 |
| 超市 | Jasons Market Place台北安和店 | 步行約 226 公尺 |
| 市場 | 台北市公有成功市場 | 步行約 228 公尺 |
| 市場 | 信維市場 | 步行約 630 公尺 |
| 國小 | 市立建安國小 | 步行約 118 公尺 |
| 國小 | 台北市私立立人國際國民中小學附設小學部 | 步行約 257 公尺 |
| 國中 | 市立大安國中 | 步行約 194 公尺 |
| 國中 | 私立立人國中小 | 步行約 257 公尺 |
750 公尺內實測距離，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
住商統計：近 6 個月同區成交均價 120.21 萬/坪（較去年 +4%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
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物件編號 WS74093｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。