基本資料
| 型態 | 住宅・公寓 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 53.2 坪 |
| 樓層 | 1F／共5F |
| 屋齡 | 44.3 年 |
| 建築完成 | 1982 年 5 月 |
| 座向 | 座西北朝東南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住宅區-住三 |
| 位置 | 台北市文山區光輝路 |
面積拆解
權狀總坪53.2 坪
主建物36.7 坪
附屬建物7.9 坪
公共設施8.6 坪
土地持分12.5 坪
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 邊間 方正 採光明亮 屋況佳
- 土地持份大 未來增值空間
- 近公園 學校 住家環境佳
- 三角窗 店住辦皆宜
- 頂樓另有加蓋空間，現況使用中，實際範圍及使用情形請於現場確認。
生活機能
| 公園 | 光輝公園 | 步行約 124 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 木柵公園 | 步行約 185 公尺 |
| 公園 | 光明公園 | 步行約 215 公尺 |
| 超市 | 美廉社文山忠順二店 | 步行約 292 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心文山樟文 | 步行約 369 公尺 |
| 市場 | 光明市場 | 步行約 312 公尺 |
| 市場 | 台北市公有木新市場 | 步行約 401 公尺 |
| 國小 | 市立實踐國小 | 步行約 170 公尺 |
| 國小 | 私立中山小學 | 步行約 242 公尺 |
| 國中 | 市立實踐國中 | 步行約 79 公尺 |
| 國中 | 私立再興高中國中部 | 步行約 469 公尺 |
750 公尺內實測距離，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「公寓」實價登錄近三季 266 筆：25% 分位 45.7・中位 51.8・75% 分位 60.1 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 51.79 萬/坪（較去年 +3%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。