基本資料
| 型態 | 住宅・公寓 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 53.2 坪 |
| 樓層 | 1F／共5F |
| 屋齡 | 44.4 年 |
| 建築完成 | 1982 年 5 月 |
| 座向 | 座西北朝東南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住宅區-住三 |
| 位置 | 台北市文山區光輝路 |
面積拆解
權狀總坪53.2 坪
主建物36.7 坪
附屬建物7.9 坪
公共設施8.6 坪
土地持分12.5 坪
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 邊間 方正 採光明亮 屋況佳
- 土地持份大 未來增值空間
- 近公園 學校 住家環境佳
- 三角窗 店住辦皆宜
- 頂樓另有加蓋空間，現況使用中，實際範圍及使用情形請於現場確認。
生活機能
學校
- 市立實踐國小步行 2 分170 公尺
- 私立中山小學步行 3 分242 公尺
- 市立實踐國中步行 1 分79 公尺
- 私立再興高中國中部步行 6 分469 公尺
購物
- 美廉社文山忠順二店步行 4 分292 公尺
- 全聯福利中心文山樟文步行 5 分369 公尺
- 光明市場步行 4 分312 公尺
- 台北市公有木新市場步行 5 分401 公尺
休閒
- 光輝公園步行 2 分124 公尺
- 木柵公園步行 2 分185 公尺
- 光明公園步行 3 分215 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「公寓」實價登錄近三季 257 筆：25% 分位 44.5・中位 51.4・75% 分位 59.7 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 50.87 萬/坪（較去年 +2%，統計至 115年07月）。
貸款月付試算
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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。