天母環翠名宮景觀四房平車

台北市士林區天母東路

有車位降價
格局4房2廳2衛
權狀坪數64.3 坪
屋齡40 年
樓層11F/共12F
型態住宅・大樓
單價95.2 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局4房2廳2衛
權狀坪數64.3 坪
樓層11F/共12F
屋齡40 年
建築完成1986 年 10 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅 一般事務所|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區商3(原屬商1
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯有
位置台北市士林區天母東路

面積拆解

權狀總坪64.3 坪
主建物38 坪
附屬建物5.2 坪
公共設施9.7 坪
土地持分6 坪
車位11.5 坪

公設比約 18%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 天母東路知名管理大樓
  • 方正通風採光佳
  • 稀有標準四房平面車位
  • 高樓景觀遠眺陽明山
  • 本棟高樓戶稀有釋出

物件介紹

📖 地段優勢 早上拉開窗簾,窗框裡就是陽明山的山稜線,天氣好的時候,山色一路綠到天邊。 天母東路上知名的管理大樓,社區中庭花木扶疏,回家先走過一段花園步道。 附坡道平面車位,一家人開車出門、採買回來,動線一次到位。 ✦ 天母東路上的知名管理大樓,地址好找、街廓成熟 ✦ 社區中庭有整排花台與造景,進出動線綠意包圍 ✦ 天母商圈生活圈,餐廳、超市、運動公園都在附近

🛋 居住亮點 ✧ 高樓視野開闊,多個房間開窗就能遠眺陽明山 ✧ 格局方正、各房皆有對外窗,通風採光佳 ✧ 室內重新粉刷、全室淺色木紋地板,牆面白淨,入住前只需擺進家具 ✧ 廚房白色系統櫥櫃搭配排油煙機,另有後陽台工作區 ✧ 兩套衛浴皆為玻璃淋浴拉門,早晨一家人梳洗不用排隊 ✧ 附坡道平面車位,免等機械車台,大車也好停 ✧ 24小時管理,社區出入有專人看守

📖 生活機能 ✦ 天福二號公園約98公尺、天福公園約107公尺,下樓就能散步 ✦ 天母運動公園約248公尺,跑步、打球、帶孩子騎車都方便 ✦ 美廉社士林中山北店約155公尺、家樂福士林忠誠店約196公尺,日常採買走路就到 ✦ 全聯福利中心天母天玉、Jasons Market Place台北天母店都在約358公尺內 ✦ 天母廣場約241公尺、天和公園約217公尺,假日帶孩子出門走走很方便

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你的週末,是一家人開車上陽明山、或去天母運動公園跑一圈—— 平日早上送孩子出門,傍晚把車停進車位,順手提著家樂福的菜上樓; 晚餐後全家各自回房,每個人都有自己的窗、自己的那片山景。 這是為一家人的生活動線而準備的家。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 車位好停嗎?——坡道平面車位,開進去就停,不用操作機械,也不用跟鄰居協調移車。 ✧ 房間都夠用嗎?——格局方正,每間房都有對外窗,小孩房、書房、長輩房都能分配得開。 ✧ 屋況需要整理嗎?——室內已重新粉刷並鋪設新地板,廚房與衛浴整理乾淨,看屋時可以直接想像家具擺放的位置。

生活機能

學校

  • 市立三玉國小步行 5 分412 公尺
  • 市立天母國小步行 5 分423 公尺
  • 市立天母國中步行 6 分500 公尺
  • 市立蘭雅國中步行 9 分723 公尺

購物

  • 美廉社士林中山北店步行 2 分155 公尺
  • 家樂福士林忠誠店步行 2 分196 公尺
  • 台北市公有士東市場步行 9 分739 公尺

休閒

  • 天福二號公園步行 1 分98 公尺
  • 天福公園步行 1 分107 公尺
  • 天和一號公園步行 3 分209 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 95.2
25% 83.1
中位 91.7
75% 101.7

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 406 筆:25% 分位 83.1・中位 91.7・75% 分位 101.7 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 85.21 萬/坪(較去年 -6%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 4,304 萬,本息平均攤還每月約 163,423 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

相似物件

聯絡我們

許嘉峯 Jeremy
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000

物件編號 WS73270|LINE 或來電詢問時請告知此編號

← 看更多在售物件

LINE許嘉峯張怡婷
LINE