
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 4房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 64.3 坪 |
| 樓層 | 11F/共12F |
| 屋齡 | 40 年 |
| 建築完成 | 1986 年 10 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 集合住宅 一般事務所|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 商3(原屬商1 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 位置 | 台北市士林區天母東路 |
公設比約 18%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 早上拉開窗簾,窗框裡就是陽明山的山稜線,天氣好的時候,山色一路綠到天邊。 天母東路上知名的管理大樓,社區中庭花木扶疏,回家先走過一段花園步道。 附坡道平面車位,一家人開車出門、採買回來,動線一次到位。 ✦ 天母東路上的知名管理大樓,地址好找、街廓成熟 ✦ 社區中庭有整排花台與造景,進出動線綠意包圍 ✦ 天母商圈生活圈,餐廳、超市、運動公園都在附近
🛋 居住亮點 ✧ 高樓視野開闊,多個房間開窗就能遠眺陽明山 ✧ 格局方正、各房皆有對外窗,通風採光佳 ✧ 室內重新粉刷、全室淺色木紋地板,牆面白淨,入住前只需擺進家具 ✧ 廚房白色系統櫥櫃搭配排油煙機,另有後陽台工作區 ✧ 兩套衛浴皆為玻璃淋浴拉門,早晨一家人梳洗不用排隊 ✧ 附坡道平面車位,免等機械車台,大車也好停 ✧ 24小時管理,社區出入有專人看守
📖 生活機能 ✦ 天福二號公園約98公尺、天福公園約107公尺,下樓就能散步 ✦ 天母運動公園約248公尺,跑步、打球、帶孩子騎車都方便 ✦ 美廉社士林中山北店約155公尺、家樂福士林忠誠店約196公尺,日常採買走路就到 ✦ 全聯福利中心天母天玉、Jasons Market Place台北天母店都在約358公尺內 ✦ 天母廣場約241公尺、天和公園約217公尺,假日帶孩子出門走走很方便
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你的週末,是一家人開車上陽明山、或去天母運動公園跑一圈—— 平日早上送孩子出門,傍晚把車停進車位,順手提著家樂福的菜上樓; 晚餐後全家各自回房,每個人都有自己的窗、自己的那片山景。 這是為一家人的生活動線而準備的家。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 車位好停嗎?——坡道平面車位,開進去就停,不用操作機械,也不用跟鄰居協調移車。 ✧ 房間都夠用嗎?——格局方正,每間房都有對外窗,小孩房、書房、長輩房都能分配得開。 ✧ 屋況需要整理嗎?——室內已重新粉刷並鋪設新地板,廚房與衛浴整理乾淨,看屋時可以直接想像家具擺放的位置。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 406 筆:25% 分位 83.1・中位 91.7・75% 分位 101.7 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 85.21 萬/坪(較去年 -6%,統計至 115年07月)。
芝山站
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物件編號 WS73270|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。