
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 101.5 坪 |
| 樓層 | 11F/共15F |
| 屋齡 | 16.1 年 |
| 建築完成 | 2010 年 9 月 |
| 座向 | 座西朝東 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 商3(原住4-1)、住4 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 中和新蘆線 民權西路站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大同區承德路三段 |
公設比約 31%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 巴洛克風格的金色雕花大門、六米挑高的柱式大廳,每天回家都像走進一座歐式宅邸。 高樓後棟遠離承德路車流,窗外是開闊的城市天際線與遠山,採光好又安靜。 捷運民權西路站就在生活圈裡,加上坡道平面車位,一家人出門搭車、開車都從容。 ✦ 社區外觀為巴洛克風格,挑高六米大廳氣派 ✦ 後棟配置,遠離大馬路車聲,居住相對寧靜 ✦ 鄰近花博公園與中山百貨商圈 ✦ 社區24小時管理,公設完善
🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運民權西路站,中和新蘆線往中山、行天宮、松江南京都方便 ✦ 承德路、民權西路幹道交會,開車往士林、中山、台北車站都快
🛋 居住亮點 ✧ 高樓視野開闊,窗外可見城市天際線與遠方山景 ✧ 客廳鋪設亮面石材地磚,搭配古典吊燈與法式格窗木門,氣質典雅 ✧ 主臥附步入式更衣間,另一間臥室也設更衣空間,收納量充足 ✧ 主臥衛浴配備按摩浴缸與SPA淋浴柱,玻璃隔間乾濕分離 ✧ 白色系一字型廚房,嵌入式烤箱與電器櫃,料理動線順手 ✧ 前後陽台配置鐵件雕花欄杆,延續建築的歐式語彙 ✧ 附坡道平面車位,進出不必等機械,大車也好停
📖 生活機能 ✦ 蘭州公園301公尺、集英公園322公尺、撫順公園331公尺,周邊綠地多 ✦ 台北市公有蘭州市場402公尺、晴光市場456公尺,買菜選擇多 ✦ 臺北市立聯合醫院附設大同門診部333公尺、馬偕紀念醫院台北總院589公尺,醫療資源完整 ✦ 全聯福利中心大同大龍472公尺、美廉社北市昌吉店476公尺,日常補貨方便 ✦ 永靜公園362公尺、樹德公園372公尺,孩子放學後有地方跑跳
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你正想從舊公寓換到一個有質感、有公設的家, 早上下樓搭捷運上班,週末在社區泳池游泳、健身房運動, 傍晚陪家人到花博公園散步,回家在更衣間把衣物收得整整齊齊—— 這是一個讓一家人生活升級的地方。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區公設有哪些?——設有室內泳池、健身房、宴會交誼廳,以及挑高大廳,住戶休閒、招待親友都方便。 ✧ 後棟有什麼好處?——遠離承德路車流噪音,居住相對寧靜,高樓採光與視野也不打折。 ✧ 管理服務如何?——社區24小時管理,大廳與公共空間維護整潔。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 351 筆:25% 分位 75.2・中位 87.7・75% 分位 100 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 86.3 萬/坪(較去年 +8%,統計至 115年07月)。


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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。