信義新寶景觀高樓住辦

台北市信義區基隆路一段

捷運市政府站降價
格局4室2廳1衛
權狀坪數65.8 坪
屋齡20.8 年
樓層12F/共13F
型態住辦・大樓
單價107.9 萬/坪

基本資料

型態住辦・大樓
格局4室2廳1衛
權狀坪數65.8 坪
土地坪數4 坪
樓層12F/共13F
屋齡20.8 年
建築完成2006 年 1 月
座向座東南朝西北
法定用途一般事務所.集合住宅|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區住3及商2
管理24小時管理
電梯有
面臨路寬40
捷運板南線 市政府站(鄰近)
位置台北市信義區基隆路一段

這間的重點

  • 近市府捷運站約290m生活便利
  • 高樓景觀優 電梯旁出入方便
  • 氣派玻璃帷幕 鋼骨結構制震佳
  • 樓高3.75米 24小時管理 有車位可租
  • 市府轉運 松菸金融精華商圈 保值性佳

物件介紹

📖 地段與人流 從市政府站出口走出來,沿基隆路幾分鐘就到大樓門口,客戶來訪不用解釋怎麼走。 信義計畫區的商辦、百貨與松菸園區都在步行範圍,據點形象與生活機能同時到位。 玻璃帷幕外觀、高樓景觀的空間,接待客戶時門面就先加分。 ✦ 基隆路一段臨大路,大樓招牌與門面能見度高 ✦ 信義計畫區核心,鄰近市府轉運站與松菸園區 ✦ 周邊為金融、商辦聚落,商務往來密集 ✦ 法定用途含集合住宅,住辦皆宜

🚇 交通動線 ✦ 距市政府站約290公尺,板南線往台北車站、南港都是直達 ✦ 基隆路為南北向主幹道,往信義快速道路與市民大道都順 ✦ 市府轉運站就在附近,客運往來各縣市方便

🏢 產品亮點 ✦ 樓高3米75,辦公或居住的空間感都比一般大樓寬裕 ✦ 高樓層景觀面,視野開闊 ✦ 位於電梯旁,進出動線短,搬運與訪客接待都方便 ✦ 鋼骨結構、玻璃帷幕外觀,大樓門面現代俐落 ✦ 大廳石材地坪、設有管理櫃台

📖 周邊環境 ✦ 全聯福利中心信義松興約184公尺,員工午餐、日常採買就近解決 ✦ 革新公園約149公尺、厚生廣場約170公尺、忠信廣場約268公尺,午休散步有去處 ✦ BELLAVITA寶麗廣場約343公尺,商務宴客與購物選擇多 ✦ 市民廣場約650公尺、citysuper信義店約726公尺,信義區百貨商圈一路延伸 ✦ 松智公園約419公尺,另一處綠地

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 可以登記公司嗎?——法定用途為一般事務所,可作辦公使用;貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 法定用途同時含集合住宅嗎?——是,住辦皆宜。 ✧ 停車怎麼辦?——本戶不含產權車位,大樓有車位可租。 ✧ 管理?——24小時管理。

生活機能

學校

  • 市立興雅國小步行 7 分526 公尺
  • 市立光復國小步行 9 分692 公尺

購物

  • 全聯福利中心信義松興步行 2 分184 公尺
  • 美廉社信義永吉店步行 6 分483 公尺

休閒

  • 革新公園步行 2 分149 公尺
  • 厚生廣場步行 2 分170 公尺
  • 忠信廣場步行 3 分268 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.12 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 5,680 萬,本息平均攤還每月約 215,670 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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