南港豪邸映東騰雙併

南港區|捷運昆陽站|6房3廳5衛|214.6坪|大樓|開價 25,258 萬

捷運昆陽站有車位新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局6房3廳5衛
權狀坪數214.6 坪
樓層9F/共17F
屋齡9.9 年
建築完成2016 年 9 月
座向座西朝東
法定用途集合住宅
用途分區住3
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯
捷運板南線 昆陽站(鄰近)
位置台北市南港區昆陽街

面積拆解

權狀總坪214.6 坪
主建物105 坪
附屬建物11.1 坪
公共設施59.8 坪
土地持分30.2 坪
車位38.7 坪

公設比約 34%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 南港景觀豪宅稀有釋出
  • 近板南線昆陽捷運站約300公尺
  • 雙面景觀101與湖景
  • 一層二戶/獨立梯廳
  • 露天泳池/健身房/空中KTV/交誼廳

物件介紹

在南港,享受靜謐與繁華兼具的日常。 清晨推窗,山水與都市景致映入眼簾,夜晚則有獨特視角飽覽市區光景。 一層雙併的隱私規劃,為您打造從容自在的專屬天地。

📖 地段優勢 ✦ 步行約300公尺即達昆陽捷運站,通勤便捷。 ✦ 緊鄰昆陽公園、新勝公園等多處綠地,下樓即可享受自然。 ✦ 鄰近南港公園,坐擁都會中稀有的湖畔景觀與大片綠意。

✿ 居住亮點 ✧ 24小時物業管理,可代收包裹並協助垃圾處理。 ✧ 私有坡道平面車位,歸家停車從容不迫。 ✧ 一層兩戶,獨立梯廳設計,保有居家隱私與寧靜。 ✧ 雙面景觀,窗外可見101地標與自然湖景。 ✧ 社區設有露天泳池、健身房及KTV等多樣公設,豐富生活樂趣。

📖 生活機能 ✦ 附近有美廉社、全聯,日常採買選擇多樣。 ✦ 周邊餐飲商家林立,輕鬆品嚐各式美食。 ✦ 鄰近台北市立聯合醫院忠孝院區,醫療資源便利。

生活機能

公園昆陽公園步行約 44 公尺
公園新勝公園步行約 69 公尺
公園成福綠地步行約 232 公尺
超市美廉社南港忠孝東店步行約 448 公尺
超市全聯福利中心南港忠孝東步行約 640 公尺
市場台北市公有成德市場步行約 744 公尺
醫院台北市立聯合醫院忠孝院區步行約 713 公尺
國小市立修德國小步行約 476 公尺
國小市立玉成國小步行約 528 公尺
國中市立南港高中國中部步行約 341 公尺
國中市立成德國中步行約 571 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 137.3
25% 84.3
中位 90.1
75% 104.5

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 243 筆:25% 分位 84.3・中位 90.1・75% 分位 104.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 91.42 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 20,206 萬,本息平均攤還每月約 767,239

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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