華固鼎苑綠意豪邸

台北市中山區吉林路

捷運松江南京站有車位
格局5房2廳4衛
權狀坪數157 坪
屋齡15.4 年
樓層6F/共14F
型態住宅・大樓
單價127.9 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局5房2廳4衛
權狀坪數157 坪
樓層6F/共14F
屋齡15.4 年
建築完成2011 年 5 月
座向座西朝東
法定用途集合住宅
用途分區住3
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯有
捷運松山新店線 松江南京站(鄰近)
位置台北市中山區吉林路

面積拆解

權狀總坪157 坪
主建物62.6 坪
附屬建物12.5 坪
公共設施81.9 坪
土地持分19.2 坪
車位41.3 坪

公設比約 35%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • SRC鋼骨制震結構宅
  • 一戶一梯廳三面大採光
  • 面校園樹海綠意盎然
  • 華固建設品質有保證
  • 近松江南京雙捷運站

物件介紹

早晨,被窗外校園的綠意喚醒,開啟美好一天。 散步到松江南京雙捷運站,生活步調從容自在。 回到家,24小時完善管理,享受安心與寧靜。

📖 地段優勢 ✦ 鄰近松江南京雙捷運站,通勤便利省時。 ✦ 窗外就是校園綠意,享受視野開闊的宜居環境。 ✦ 步行可達吉林公園、正守公園等多處綠地,日常散步休憩方便。 ✦ 周邊擁有全聯福利中心與建國市場,採買生活所需輕鬆到位。

✿ 居住亮點 ✧ 知名華固建設出品,SRC鋼骨制震結構,建築品質有保障。 ✧ 社區24小時管理,可代收包裹並協助垃圾處理,生活起居更安心便利。 ✧ 戶戶獨立梯廳設計,保有高度隱私空間。 ✧ 坐擁三面採光優勢,室內明亮通透。 ✧ 坡道平面車位,停車便利又安全。

📖 生活機能 ✦ 步行即達吉林公園與松江公園,隨時親近自然綠意。 ✦ 全聯福利中心與家樂福步行可達,日常採買選擇多樣。 ✦ 鄰近協和婦女醫院,醫療資源完善。

生活機能

學校

  • 市立長安國小步行 1 分22 公尺
  • 市立吉林國小步行 5 分430 公尺
  • 市立長安國中步行 2 分142 公尺

購物

  • 全聯福利中心中山南京步行 3 分233 公尺
  • 家樂福台北長安東店步行 5 分396 公尺
  • 台北市公有建國市場步行 6 分496 公尺
  • 康樂市場步行 8 分647 公尺

醫療

  • 協和婦女醫院步行 5 分398 公尺

休閒

  • 吉林公園步行 2 分137 公尺
  • 正守公園步行 2 分178 公尺
  • 松江公園步行 3 分234 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 127.9
25% 82
中位 95.9
75% 117.3

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 1045 筆:25% 分位 82・中位 95.9・75% 分位 117.3 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 89.43 萬/坪(統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 12,800 萬,本息平均攤還每月約 486,017 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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