華固鼎苑綠意豪邸

中山區|捷運松江南京站|5房2廳4衛|157坪|大樓|開價 16,000 萬

捷運松江南京站有車位新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局5房2廳4衛
權狀坪數157 坪
樓層6F/共14F
屋齡15.3 年
建築完成2011 年 5 月
座向座西朝東
法定用途集合住宅
用途分區住3
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯
捷運松山新店線 松江南京站(鄰近)
位置台北市中山區吉林路

面積拆解

權狀總坪157 坪
主建物62.6 坪
附屬建物12.5 坪
公共設施81.9 坪
土地持分19.2 坪
車位41.3 坪

公設比約 35%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • SRC鋼骨制震結構宅
  • 一戶一梯廳三面大採光
  • 面校園樹海綠意盎然
  • 華固建設品質有保證
  • 近松江南京雙捷運站

物件介紹

早晨,被窗外校園的綠意喚醒,開啟美好一天。 散步到松江南京雙捷運站,生活步調從容自在。 回到家,24小時完善管理,享受安心與寧靜。

📖 地段優勢 ✦ 鄰近松江南京雙捷運站,通勤便利省時。 ✦ 窗外就是校園綠意,享受視野開闊的宜居環境。 ✦ 步行可達吉林公園、正守公園等多處綠地,日常散步休憩方便。 ✦ 周邊擁有全聯福利中心與建國市場,採買生活所需輕鬆到位。

✿ 居住亮點 ✧ 知名華固建設出品,SRC鋼骨制震結構,建築品質有保障。 ✧ 社區24小時管理,可代收包裹並協助垃圾處理,生活起居更安心便利。 ✧ 戶戶獨立梯廳設計,保有高度隱私空間。 ✧ 坐擁三面採光優勢,室內明亮通透。 ✧ 坡道平面車位,停車便利又安全。

📖 生活機能 ✦ 步行即達吉林公園與松江公園,隨時親近自然綠意。 ✦ 全聯福利中心與家樂福步行可達,日常採買選擇多樣。 ✦ 鄰近協和婦女醫院,醫療資源完善。

生活機能

公園吉林公園步行約 137 公尺
公園正守公園步行約 178 公尺
公園松江公園步行約 234 公尺
超市全聯福利中心中山南京步行約 233 公尺
超市家樂福台北長安東店步行約 396 公尺
市場台北市公有建國市場步行約 496 公尺
市場康樂市場步行約 647 公尺
醫院協和婦女醫院步行約 398 公尺
國小市立長安國小步行約 22 公尺
國小市立吉林國小步行約 430 公尺
國中市立長安國中步行約 142 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 127.9
25% 75.8
中位 90.5
75% 108.6

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 790 筆:25% 分位 75.8・中位 90.5・75% 分位 108.6 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 90.02 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 12,800 萬,本息平均攤還每月約 486,017

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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