湖科雙星氣派A辦(4)

📖 地段與人流 內湖科技園區與五期重劃區交界，是台北產業能量最集中的一帶， 一戶氣派的A級商辦，是企業形象與長期佈局都到位的選擇。 ✦ 近內湖科技園區、五期重劃區，產業聚落完整 ✦ 周邊現代商辦與住宅高樓林立，商務氛圍成熟 ✦ 未來Y35東環段規劃，區域交通動能可期

🚇 交通動線 ✦ 鄰近公車動線與主要幹道，聯外便利 ✦ 近內科園區，通勤與商務往來動線順暢 ✦ 未來東環段捷運規劃，交通條件可期

🏢 產品亮點 毛胚未使用的單層單戶A級商辦，可從零依企業需求自由規劃， 含約定專用獨立梯廳與露臺，氣派、隱私與坪效一次到位。 ✦ 毛胚屋況，裝潢與隔間可完全自由規劃 ✦ 單層單戶，含約定專用獨立梯廳，隱私與形象俱佳 ✦ 另有無登記露臺，空間運用更完整 ✦ 前景開闊，科技園區與都會景觀視野舒朗 ✦ 附坡道平面車位，商務停車一次到位 ✦ 社區24小時管理、磁扣管制，進出安全

📖 周邊環境 科技園區與生活機能並存，商務與日常都便利。 ✦ 內科園區產業聚落，商務接待與人才腹地充足 ✦ 明美公園等綠地鄰近，環境舒適 ✦ 周邊生活採買據點便利，員工日常方便

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 可以自由裝潢嗎？——毛胚未使用，可從零依企業識別與動線需求完整規劃。 ✧ 停車與門面如何？——附坡道平面車位，另有約定專用獨立梯廳，形象與便利兼具。 ✧ 貸款怎麼算？——法定為策略性產業（辦公室）用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。