基本資料
| 型態 | 住宅・公寓 |
|---|---|
| 格局 | 3房1廳3衛 |
| 權狀坪數 | 21.2 坪 |
| 樓層 | 1F／共4F |
| 屋齡 | 49.8 年 |
| 建築完成 | 1976 年 12 月 |
| 法定用途 | 住家用 |
| 用途分區 | 住宅區 |
| 捷運 | 中和新蘆線 徐匯中學站（鄰近） |
| 位置 | 新北市蘆洲區民族路 |
面積拆解
權狀總坪21.2 坪
主建物20 坪
附屬建物1.2 坪
土地持分7.1 坪
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 使用空間大，門口可停車
- 徐匯中學站約750M
- 近未來捷運Y22站，增值性佳
- 全新裝潢，名師設計
- 自住.收租，投資首選
生活機能
學校
- 市立鷺江國小步行 3 分276 公尺
- 新北市立三民高級中學附設國中部步行 6 分462 公尺
- 新北市私立徐匯高級中學附設國中部步行 7 分576 公尺
購物
- 家樂福蘆洲中興店步行 2 分192 公尺
- 美廉社蘆洲中興店步行 3 分220 公尺
醫療
- 全民醫院步行 7 分580 公尺
休閒
- 鷺江廣場步行 2 分165 公尺
- 尼加拉瓜公園步行 3 分207 公尺
- 重陽公園步行 4 分314 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「公寓」實價登錄近三季 188 筆：25% 分位 36.1・中位 41.7・75% 分位 49 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 38.59 萬/坪（較去年 -6%，統計至 115年07月）。
貸款月付試算
相似物件
蘆洲站捷運蘆洲讚美收租
蘆洲區｜公寓｜5房1廳5衛｜48.7坪
5F／共5F・37.3 年
1,868 萬
蘆洲永安傳家寶
蘆洲區｜公寓｜4房2廳2衛｜41.5坪
5F／共5F・36.8 年
1,950 萬
三民高中站三民高中美3房
蘆洲區｜公寓｜3房2廳1衛｜25.7坪
3F／共5F・44.7 年
1,480 萬
蘆洲站微風河畔大空間
蘆洲區｜公寓｜4+1房4廳3衛｜39坪
5F／共5F・38.2 年
1,400 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000
物件編號 WS51420｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。