中原街邊間雙店面

📖 地段與人流 民權東路、中原街、錦州街交織的這一帶，是中山區上班族與住戶生活重疊的熱區。 這間邊間雙店面位在街角，兩面臨路，人潮、車潮從兩個方向都會經過。 目前出租中、現成收租，加上公寓老屋的改建題材，是兼顧現金流與長期價值的置產標的。 ✦ 民權、中原、錦州商圈，住辦混合、人口密集 ✦ 邊間雙店面，兩面臨路，招牌廣告醒目 ✦ 周邊餐飲店家林立，商圈消費習慣成熟 ✦ 老公寓具改建題材，可收租等待

🚇 交通動線 ✦ 臨中原街，鄰近民權東路，開車往來市中心便利 ✦ 錦州街、吉林路生活圈，周邊住宅與辦公大樓人流穩定

🏬 店面亮點 ✦ 街角邊間，兩面皆可做展示面與招牌，能見度高 ✦ 雙店面配置，臨街面寬加倍，店面存在感強 ✦ 目前出租中，現成收租，省去找租客的空窗期 ✦ 周邊住宅、辦公大樓與學校環繞，日常消費客群多元

📖 周邊環境 ✦ 錦州公園77公尺，周邊住戶散步人流穩定 ✦ 全聯福利中心中山吉林196公尺、全聯福利中心中山民權東339公尺，生活圈消費力集中 ✦ 新壽公園200公尺、聚葉公園174公尺，住宅社區環繞 ✦ 泰安醫院250公尺，就醫人流穩定 ✦ 台北市公有松江市場324公尺、家樂福台北林森北店376公尺，採買人潮往來

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 街角位置的好處是什麼？——兩面臨路，招牌從兩個方向都看得見，人潮與車潮經過時的曝光機會加倍。 ✧ 未來還有什麼想像空間？——公寓老屋具改建題材，實際條件以相關單位審查為準，可一邊收租一邊等待。