仰德大道景觀別墅旁土地

📖 地段優勢 在台北市裡擁有一塊自己的山坡地，早上推開窗就能看見群山與遠方的101。 仰德大道一帶綠意環繞、遠離市區喧囂，卻仍屬台北市士林區的生活範圍。 地形方正、周邊為景觀別墅聚落，想蓋私家花園、或當個週末快樂農夫，都有發揮空間。 ✦ 仰德大道景觀別墅群旁，周邊住宅以獨棟別墅為主，環境單純 ✦ 用途分區為住宅區（原為保護區），屬台北市士林區 ✦ 坡地視野開闊，天氣晴朗時可遠眺台北101與市區天際線 ✦ 鄰近陽明山國家公園生活圈，四季山景就在身邊

🛋 土地亮點 ✧ 地形方正，配置建築、庭園或菜園都好規劃 ✧ 基地內有舊建物，可依需求重新整建規劃 ✧ 臨社區道路，沿路設有完整的混凝土擋土牆 ✧ 基地內保留成樹與綠地，原生植栽多，整理後就是現成的庭園底子 ✧ 現場可見既有鋪面車道與步道動線，進出規劃有基礎可循

📖 生活機能 ✦ 陽明山公園就在生活圈內，賞花、健行、泡湯是假日日常 ✦ 沿仰德大道下山即接士林市區，採買與餐飲機能可往山下延伸

🏡 這塊地，適合這樣的你 如果你一直想在城市邊上留一塊屬於自己的地， 平日在市區工作，週末開車上山，翻土、種菜、修剪花木； 傍晚坐在院子裡，看著遠方的101慢慢亮起燈—— 這裡給你的，是台北市內少見的那種慢節奏。

💬 看屋前，你可能想知道 ✧ 地上的舊建物怎麼處理？——基地內有舊建物，可依需求重新整建，實際規劃建議先與建築師確認法規條件。 ✧ 可以拿來做什麼？——地形方正、坡地視野佳，適合規劃私家花園或作為休閒農作的空間，詳細使用限制可於看地時一併說明。 ✧ 景觀真的看得到101嗎？——現場拍攝照片可見台北101與市區天際線，歡迎晴朗天氣時到現場親自感受。