基本資料
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 42.5 坪 |
| 樓層 | 11F／共11F |
| 屋齡 | 35.8 年 |
| 建築完成 | 1990 年 11 月 |
| 座向 | 座東南朝西北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住宅區 |
| 車位 | 機械車位 |
| 管理 | 日間管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 中和新蘆線 徐匯中學站（鄰近） |
| 位置 | 新北市蘆洲區中山一路 |
面積拆解
權狀總坪42.5 坪
主建物21.8 坪
附屬建物1.5 坪
公共設施6.8 坪
土地持分7.2 坪
車位12.4 坪
公設比約 23%（已扣車位）
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 近捷運徐匯中學站，國道一號
- 湧蓮商圈為鄰，周邊機能方便
- 全新裝潢，水電管線換新
- 高樓景觀，視野開闊
- 格局方正，房間衛浴皆有窗
生活機能
| 公園 | 中山廣場 | 步行約 247 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 三角公園 | 步行約 294 公尺 |
| 公園 | 蘆洲溪墘公園 | 步行約 305 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心蘆洲中山 | 步行約 72 公尺 |
| 超市 | 美廉社蘆洲信義店 | 步行約 190 公尺 |
| 市場 | 蘆洲公有零售市場 | 步行約 387 公尺 |
| 市場 | 萬全市場 | 步行約 600 公尺 |
| 醫院 | 全民醫院 | 步行約 393 公尺 |
| 國小 | 市立蘆洲國小 | 步行約 479 公尺 |
| 國小 | 市立鷺江國小 | 步行約 548 公尺 |
| 國中 | 新北市私立徐匯高級中學附設國中部 | 步行約 537 公尺 |
| 國中 | 新北市立三民高級中學附設國中部 | 步行約 626 公尺 |
750 公尺內實測距離，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 302 筆：25% 分位 52.2・中位 55.4・75% 分位 61.6 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 56.88 萬/坪（較去年 +5%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
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資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。