世貿101捷運金雞母

台北市信義區基隆路二段

捷運台北101/世貿站
格局6室6衛
權狀坪數37.3 坪
屋齡46.5 年
樓層2F/共12F
型態辦公・大樓
單價95.1 萬/坪

基本資料

型態辦公・大樓
格局6室6衛
權狀坪數37.3 坪
土地坪數9.1 坪
樓層2F/共12F
屋齡46.5 年
建築完成1980 年 4 月
座向座西朝東
法定用途商場辦公室|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區商3(原屬商2)
管理24小時管理
電梯有
面臨路寬30
捷運淡水信義線 台北101/世貿站(鄰近)
位置台北市信義區基隆路二段

這間的重點

  • 基隆路吳興街口商業用收租套房
  • 地點佳 收益高 近捷運 門口公車站牌
  • 時來運轉滿收租6房金雞母
  • 方便管理 日進斗金 方便收租 好管理
  • 兩戶門牌 一間套房 六間分租套房

物件介紹

在信義區的日常,可以很從容,也可以很精彩。 下班後,腳步輕快地走回家,周邊有著便利的生活機能。 這是一個讓您輕鬆享受都市便利,同時擁有穩定收益的機會。

📖 地段優勢 ✦ 鄰近台北101/世貿捷運站,通勤便利。 ✦ 位於信義區基隆路與吳興街口,商圈機能發展成熟。 ✦ 門口有多條公車站牌,大眾運輸網絡便捷。 ✦ 多座鄰里公園環繞,隨時享有綠意與休憩空間。 ✦ 周邊商辦林立,具備優越的商務聚落條件。

✿ 居住亮點 ✧ 本物件為商場辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 享有24小時全天候管理,可代收包裹並協助垃圾處理。 ✧ 兩戶獨立門牌設計,具備靈活多元的使用彈性。 ✧ 位處精華地段,具備長期穩定收租的投資潛力。

📖 生活機能 ✦ 步行可達多個公園,如景聯廣場、眷村文化公園等。 ✦ 周邊有多家超市,如全聯、美廉社等,日常採買輕鬆方便。 ✦ 鄰近吳興街市場、竹崧果菜市場,選擇多樣、新鮮採購。 ✦ 豐富商家與餐飲選擇,滿足各式生活所需。

生活機能

學校

  • 市立三興國小步行 3 分207 公尺
  • 市立信義國小步行 5 分374 公尺
  • 私立立人國中小步行 9 分705 公尺

購物

  • 美廉社信義光復店步行 5 分373 公尺
  • 全聯福利中心信義三興步行 5 分405 公尺
  • 竹崧果菜市場步行 5 分386 公尺
  • 坡心市場步行 5 分414 公尺

醫療

  • 國泰綜合醫院第一分館步行 8 分602 公尺
  • 台北醫學大學附設醫院步行 8 分646 公尺

休閒

  • 景聯廣場步行 1 分98 公尺
  • 中興公園步行 3 分238 公尺
  • 眷村文化公園步行 3 分264 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.12 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 2,838 萬,本息平均攤還每月約 107,774 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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